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活动板房转让协议-彩钢活动板房租赁合同-东莞鼎雅活动板房

发布时间:2019/06/12 活动板房百科 浏览次数:223

活动板房转让协议

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活动板房转让协议合同

出租方(以下称甲方):

身份证号:

联系电话:

承租方(以下称乙方):

负责人身份证号:

联系电话:

甲方愿意将自己在XXXXX,期商铺Y5与Y6之间的板房出租给乙方使用。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

经甲乙双方协商同意,甲方将XXXX 期商铺Y5与Y6之间建造的板房转让给乙方,具体协议如下:

1、甲方将该活动板房转让给乙方,转让金为一次性付给甲方,并由甲方出具收款收据。

2、甲方办好房屋相关证件后交给乙方。

3、乙方按照物业规定,承担取暖费、物业管理费、水电等费用。

4、未尽事宜另附条款。

第一条 甲方出租的板房座落地址XXXXXX 2 期,面积 m2。

第二条 租期___年,自 _年__月__日至_ _年__月__日。

第三条 租金和租金交纳期及条件:

1、每月租金为人民币 元,乙方每 年缴纳一次租金。

2、本合同一经签定,乙方立即缴纳租金。租用期间产生的水、电、物业管理费、取暖等费用均由乙方承担,按期向有关部门缴纳。若不按期缴纳,甲方有权终止合同,并由乙方承担一切费用(含迟纳金)。若乙方提前解除合同,视为违约,租金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方租金中扣除维修和赔偿费用。

第四条 租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责。

第五条 出租方与承租方的变更:

1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

第六条 乙方的职责:

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天,视为违约,甲方有权收回房屋,并由乙方每天承担100元的损失。

2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。

5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施交给甲方。

6、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。

7、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权。因租费依照乙方的要求确定,故甲方不负责向乙方出具租金正式发票;若乙方索要,产生的发票税金由乙方承担。

第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

第九条 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。 本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租方:盖章): 负责人签字:

承租方(盖章): 负责人签字:

年 月 日

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在您使用本公司产品时,为了避免造成不必要的损失,真正给您创造出一种安全舒适的环境,请注意以下事项:

● 基础一定要严格按照图纸要求的尺寸施工,以免出现下沉、变形的现象。

● 活动板房室内地面一定要高出室外地面50mm,以防外面地面的水穿过地梁流进室内。

● 严禁在活动板房室内烧明火。

● 客户所在区域是雷电区,请装好避雷设施。

● 强电,弱点一定要用线管保护安装。

● 聚苯乙烯和玻璃棉板瓦表面都是烤漆,禁止在上面刻画和对活动板进行猛烈的冲击力。

● 活动板房已配好的结构、构件及设施,不可以随便拆卸、更改以免出现结构上的风险。如需更改请联系我们。

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